Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100

Коттеджи бизнес-класса!

коттеджи в Ярославском направленииЕсли взять в качестве примера коттеджи в Ярославском направлении, то можно сделать вывод о существенном увеличении доли загородных домов бизнес- и эконом-класса. Новый толчок здесь могло бы дать кредитование, однако оно до сих пор находится на зарождающемся этапе развития. И всё-таки, несмотря ни на что, сегодня можно воспользоваться ипотечным кредитованием, - о чем и поведем далее речь.

Кредиты на коттеджи: оцениваем риски.

Если очень хочется стать владельцем загородного дома, однако в наличии нет нужной суммы - не беда. Сегодня, с появлением в большинстве Подмосковных районов т.н. «бюджетных» проектов, возник спрос на коттеджи, которые многие могут приобрести в кредит. По сути своей сюда подпадают не только дома эконом-класса, но и коттеджи бизнес-класса, имеющие площадь 200-300 кв. м. и расположенные в пределах 40 км от МКАД. Цена на такие дома находится в пределах 400 – 500 тыс. долларов.

А вот получить кредитные средства на возведение коттеджа с нуля на порядок тяжелее, чем на приобретение уже готового завершенного строительством коттеджа. Банки, стараясь перестраховать свои риски, могут предложить Вам несколько вариантов, в частности - отдать в залог приобретенную землю, квартиру в Москве или же оплатить строительство дома в рассрочку. Банки же в большинстве своем предпочитают работать, используя такую схему: будущий собственник дома приобретает за свои деньги земельный участок, а строительство проводит за счет ипотечного кредита. В таком случае под залогом будут пребывать как дом, так и земельный участок. При этом уровень ставок по кредиту будет находиться в пределах 15 – 20 % годовых.

В любом случае необходимо тщательно проанализировать и взвесить все плюсы и минусы кредитования для загородной недвижимости, - в конечном счете, решать Вам – иметь благоустроенный дом уже сегодня, но расплачиваться на протяжении многих лет, либо собирать деньги на свою мечту о загородном доме завтра.


© 2008-2012
Коттеджи бизнес-класса на Ярославском шоссе в кредит